Sloopmelding
Wat is het?
Komt bij de sloop meer dan 10 m3 afval vrij? Of verwijdert u bij de sloop asbest? Dan doet u een sloopmelding bij de gemeente. U heeft meestal geen vergunning nodig om te slopen.
Wat moet ik doen?
Sloopmelding doen
U doet de sloopmelding via Omgevingsloket online(externe link). Doe dit minimaal 4 weken voordat u begint met slopen. In de volgende gevallen doet u de sloopmelding minimaal 5 werkdagen van tevoren:
- U verwijdert als particulier hechtgebonden asbest tot een maximum van 35 m2 per perceel;
- Uw bedrijf voert reparatie- of mutatieonderhoudswerkzaamheden uit aan een deel van een gebouw met asbest. Dit geldt alleen als het gebouw in de 4 weken onnodig leegstaat of beperkt wordt in het gebruik;
- U voert als verhuurder onderhoudswerkzaamheden uit.
Na de sloopmelding
U krijgt een ontvangstbevestiging van de sloopmelding. Als uw melding niet compleet is, moet u een nieuwe melding doen. De gemeente kan voorwaarden stellen aan de sloopwerkzaamheden. U houdt zich aan deze voorwaarden.
Start en einde werkzaamheden melden
- U meldt minimaal 2 werkdagen van tevoren dat u gaat beginnen met de sloopwerkzaamheden;
- U meldt op de eerste werkdag na de werkzaamheden dat u klaar bent met het slopen.
Wat moet ik meenemen?
De volgende gegevens heeft u nodig voor het doen van een sloopmelding:
- Naam en adres van de eigenaar van het te slopen bouwwerk;
- Naam en adres van de uitvoerder van de werkzaamheden;
- Adres, kadastraal nummer en soort bouwwerk;
- De data en tijdstippen waarop u gaat slopen;
- Hoe u gaat slopen;
- Gegevens over de afvalstoffen en hoe u deze gaat afvoeren.
Bij de sloopmelding moet u soms ook één of meerdere rapporten meesturen. Bijvoorbeeld:
- Als het gaat om een gebouw dat vóór 1994 is gebouwd, of u verwacht dat er asbest vrijkomt: een asbestinventarisatierapport van een gecertificeerd asbestinventarisatiebedrijf;
- Een sloopveiligheidsplan: voor de veiligheid op de slooplocatie;
- Een rapport van een akoestisch onderzoek: om geluidhinder te beperken;
- Een rapport van een trillingenonderzoek: om hinder door trillingen te beperken.
Hoe lang duurt het?
U kunt starten met het verwijderen van asbest:
- 4 weken nadat u de sloopmelding heeft gedaan;
- 5 werkdagen nadat u een melding heeft gedaan van de eerder op deze pagina genoemde werkzaamheden.
Heeft u bericht gekregen dat uw sloopmelding niet volledig is? Dan doet u eerst een nieuwe melding, voordat u kunt starten met de werkzaamheden. De termijn begint opnieuw.
Als u ook een omgevingsvergunning hebt aangevraagd, gelden andere termijnen. Kijk hieronder voor meer informatie.
Aanvullende informatie
Omgevingsvergunning
In de volgende gevallen heeft u, naast de sloopmelding, een omgevingsvergunning nodig:
- Sloopwerkzaamheden aan een erkend monument;
- Sloopwerkzaamheden aan een gebouw in een beschermd stads- of dorpsgezicht;
- Slopen in strijd met het bestemmingsplan.
U vraagt de omgevingsvergunning tegelijk met de sloopmelding aan via Omgevingsloket online(externe link).
U ontvangt binnen 8 weken bericht of u de vergunning krijgt. De gemeente kan deze termijn met 6 weken verlengen. Als de gemeente niet binnen deze (eventueel verlengde) termijn beslist, krijgt u de vergunning automatisch.
Bij ingewikkelde aanvragen ontvangt u binnen 26 weken bericht. De gemeente kan deze termijn met 6 weken verlengen. Beslist de gemeente niet binnen deze termijn, dan krijgt u de vergunning niet automatisch.
Asbest
Kijk voor meer informatie over het verwijderen van asbest en het aanbieden van asbesthoudend afval op deze pagina.